社旗| 康保| 梁子湖| 四子王旗| 肃宁| 阳曲| 涞源| 迁西| 元阳| 响水| 河南| 神农顶| 西安| 托克逊| 宁晋| 青冈| 洛隆| 融水| 兰州| 正阳| 贵德| 猇亭| 汨罗| 阿拉尔| 绩溪| 通许| 盈江| 南丰| 衢江| 莫力达瓦| 额济纳旗| 苍溪| 南部| 宝清| 梅州| 斗门| 两当| 略阳| 漾濞| 宁海| 涞源| 成安| 台前| 汉川| 武陵源| 温县| 钟祥| 嘉义县| 繁峙| 杜集| 泾源| 陆丰| 南涧| 泽州| 永善| 宜川| 围场| 峨眉山| 丰顺| 静海| 双柏| 桂林| 社旗| 红原| 鹤山| 鄱阳| 泾县| 会泽| 长武| 马尔康| 围场| 屏南| 安国| 远安| 汤原| 新平| 互助| 新绛| 嘉善| 魏县| 富拉尔基| 榆树| 中阳| 乐昌| 柳林| 南京| 汝州| 从化| 新宾| 林周| 西吉| 丰都| 南票| 如皋| 商都| 曲麻莱| 广宁| 昌乐| 太仓| 莱芜| 张家界| 中方| 精河| 天水| 砚山| 安徽| 比如| 额济纳旗| 平远| 双峰| 贵阳| 巫溪| 洪湖| 石首| 下花园| 罗山| 乳山| 保德| 巴林左旗| 静宁| 乐至| 兴宁| 开封县| 和龙| 什邡| 岗巴| 宣城| 浪卡子| 泗县| 镇原| 雅安| 高邑| 巴彦淖尔| 隆德| 常德| 梅河口| 全椒| 泉港| 禹城| 乌审旗| 涞源| 苍山| 汾西| 万全| 柳林| 合江| 嘉兴| 尤溪| 黄龙| 峡江| 盐边| 定南| 常州| 莒县| 会宁| 甘洛| 沂源| 奇台| 洛宁| 武乡| 通山| 桦甸| 昆明| 武安| 三台| 温泉| 绛县| 葫芦岛| 汾西| 右玉| 大埔| 隰县| 喜德| 嘉荫| 贵阳| 木里| 和布克塞尔| 金寨| 伊金霍洛旗| 唐县| 凤翔| 阿荣旗| 莘县| 广河| 和硕| 芜湖县| 云霄| 隆安| 成都| 谢通门| 坊子| 色达| 额济纳旗| 广安| 宁化| 桐梓| 庄浪| 惠东| 灵寿| 喀喇沁左翼| 巨鹿| 乌马河| 宿松| 彬县| 凌云| 卫辉| 呼和浩特| 班戈| 富拉尔基| 厦门| 琼山| 娄底| 泸西| 镇巴| 威海| 周口| 禄劝| 兴仁| 诏安| 儋州| 河池| 方山| 泸县| 长岭| 新龙| 连山| 钟山| 泸水| 方山| 富源| 两当| 隆德| 江达| 惠来| 大荔| 湘阴| 乃东| 阜新市| 横山| 岳阳县| 渑池| 泗阳| 循化| 新兴| 沙坪坝| 宝应| 平昌| 横峰| 镶黄旗| 文登| 新青| 赤壁| 甘肃| 嘉义市| 石楼| 清苑| 井陉| 大竹| 新巴尔虎左旗| 天山天池| 玉屏| 达州| 中牟| 漳浦|

中国春晚魔术彩票:

2018-11-14 21:28 来源:新快报

  中国春晚魔术彩票:

  据一位熟悉深足的人士透露,万宏伟所称这笔欠款之所以迟迟未能落实,与深圳有关方面负责人易人、欠款无人“认领”导致问题纠缠不清有关。羊城晚报记者了解到,目前这种名叫莫柔米饮料主要是通过淘宝等网购的形式对外营销,广州各大超市并未发现有该饮料的销售。

  研制“烈火-5”导弹的主要目的显然是针对中国。  19日清晨,到了人生的最后一刻。

  面对敌人的种种酷刑,赵世炎坚决否认自己就是“施英”。看到这样奋发向上的女孩,我们还有什么理由不努力前行。

    2003年,中办、国办再次发文,要求“除特殊情况外,原则上不再批准新建培训中心项目”。鲜为人知的是,当年杨阳洋曾突患重病,甚至被医院下了病危通知书,几乎要夭折。

”迪丽热巴·牙合甫擦干脸上的汗水说。

  今日财经热点资讯:

  “临湖的房间条件更好一些,可惜真的住满了。我为自己是喀什地区支队一员、能与他们成为战友而感到自豪!”目前还没有男朋友的迪丽热巴·牙合甫还向记者透露了她的择偶标准:要有责任心,最重要的是理解支持她的工作。

  ”日前,中纪委网站推出“每月e题:起底隐蔽在培训中心里的享乐和奢靡”,要求纠正“四风”必须常抓不懈,不留“死角”,欢迎公众登录官网举报。

  立志改变家庭现状的她因为薪水太低,而选择自主创业。  财务经理  岗位职责:  1、负责财务部日常工作,包括日常会计核算、预算、财务指标设定及监控,审核和编制各项对内对外财务报表。

  记者昨天在大居现场看到,原先通往大居的农村公路已改造为双向六车道的美兰湖大道,日前正式通车,公交枢纽站也已建成。

  图为1990年开设在中山西路上的上海华亭副食品交易市场一景。

    从合肥车主维权现场看,车友拉出“一汽大众=遗弃大众!无良车企!断无止境!速腾断梁,危及生命!”条幅来为自己维权,行为难免有些过激。  如何打破自建自查的怪圈?  虹口区的做法是先让各单位主动上报,再组织力量核查,发现瞒报、漏报将对相关责任单位采取惩罚措施。

  

  中国春晚魔术彩票:

 
责编:
新房

房产证将下岗?这个政策让炒房客肝儿颤 刚需族乐了

2018-11-14 08:43
来源:融360

最近关于楼市的风吹草动都能引起的大家的关注,不动产登记作为2017年度经济体制改革重点任务,被时不时的提起。不过跟楼市限购、房贷利率升高比起来,似乎不动产登记并没有让人觉得有什么直接影响,有的人甚至连不动产登记是什么都还没搞清楚呢。

不动产登记的官方定义是:是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。说白了就是它的性质跟以前的房产证一样,证明个人或集体拥有房屋、土地的产权。它跟房产证的主要区别主要有以下几点:

1《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

2《不动产权证书》多了镭射区,并增加了不动产单元号,这是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”。

3 增加了使用期限和取得价格(以万元/平米为单位),信息更加透明化。

不动产登记登记什么?

不动产登记制度主要包括:登记机构、登记依据、登机簿册、信息平台四项统一,截至目前前三项已经基本完成了,最后的信息平台统一,预计将在今年年底实现。

房产证上有你名字房子也未必是你的

不动产证相比房产证,记录的内容更加详实、合理,并且登记的信息都要纳入国家级信息平台。不过需要注意的是,房产证升级为不动产证后,根据有关规定房产所有权的最高效力来自于房产登记,只有房产证上有你的名字也不代表你拥有房屋产权,只有不动产机构持有的不动产登记薄上的名字才真正的产权所有人。并且即使现在不换成不动产证,以后房屋产权发生变更、转让时,需要到不动产登记机构申请变更、转让,换成不动产证。

不动产登记为整体税制改革做准备

可不要小看了这不动产登记,它可是国家为今后的税制改革做的准备。目前,我国的税收模式是,在生产制造环节征税,比如买卖房子要征收契税、个税等。随着人们收入的提高,工业、机械制造产品、大件耐用电器、城市化进程中房屋建设都趋于饱和,我们进入到一个以消费为主的时代,税收就转化到消费和不动产持有上,也就是在持有环节征税。可以说,单纯依赖土地财政的时代已经过去,急需转变税收模式来应对时代的变迁。而不动产登记正是税制改革的依据,有了不动产登记的数据,可以根据现有资源对产业进行细分,完善税法,设置税率。

说到这里,不得不提的就是房地产税。近日全国人大常委会2017年立法工作计划正式公布,根据计划,行政监察法修改为国家监察法,拟于今年6月提请全国人大常委会会议初次审议,而备受关注的房地产税法被列入预备及研究论证项目,将视情况在今年或者以后年度安排审议。而国土资源部最近也表示,力争年底前全国所有区县不动产统一登记将接入国家级信息平台。两者几乎在同一时间立下目标,不难看出来不动产登记与房产税的微妙关系。

不动产登记可能成为楼市调控的辅助手段

估计该有朋友问了,这不动产登记跟房产税的关系,碍着我们买房人什么事了?别急,听融360房贷君慢慢跟大家解释。虽然房产税税率以及具体征收标准还没有明确,但是可以肯定的是,它是在房产持有环节征收的,对于一些有炒房需求,特别是有多套房子的购房人来说,将面临更重的持有成本。房子卖不出去的话,只能出租,房东很有可能会把房产税的负担转嫁到租金上,所以租房市场也跟房产税有着密切关系。而这一切的一切,都离不开不动产登记提供的信息基础。

记得今年3月的时候,北京市住建委同北京市规划国土委发布了《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》,要求严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为,对核验时标注为“通道”的部位,将在不动产权证附记栏中予以记载。这次的政策正是针对媒体报道过的“过道学区房”,成为楼市调控的一部分。这么看来,说不动产登记制度是楼市调控的辅助手段也毫不夸张。

另外,曾有媒体报道“富人卖房子穷人买房子”,从其所掌握的高净值客户投资数据看的话,富人们已经一改常态,不再增加在一线城市的房地产资产配比,甚至不排除其在缩减在二三线城市的房地产投资配比,开始抛售手里多余的房产。那些在调控政策下,还争先恐后买房的“穷人”,无非是被中介、舆论忽悠的“准中产”,真正精明的人不会把钱都用来买房子,而是分散资金配置或者用于消费。融360房贷君身边就有朋友准备卖掉多余的房子,为孩子出国留学、移民做准备,她说的一句话让我印象深刻:房子够住就行,多了没准以后会成了负担呢。

房价短期看金融,长期看人口,房地产周期短期受信贷、货币、限购政策影响,长期则受到人口、产业、经济等因素决定的城市价值影响。全面实现不动产登记后,短期内会导致多套房产持有人出售房子,增加市场上的可售房源,对于刚需族来讲利大于弊。长期看有利于住房回归居住的本职属性,也难怪上面的朋友说出了“房子够住就行”的话呢,看似不太起眼的不动产登记,也有着惊人的影响力。

实行不动产登记后,给大家的建议是,持有多套房子的人最好抓紧出手多余的房产,留个两三套够住就行,不要再把房子当做提款机,是时候转变一下思维了,限购限贷限售、房贷利率提高、房产税立法、不动产登记信息联网,都在预示着如今的楼市已经不同于以往了,注定将有一番大的变革在酝酿中。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产济南

最新房产资讯一扫就知道

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.25万元/m2
1.99万元/m2
价格待定
价格待定
价格待定
价格待定
2.9万元/m2
1.05万元/m2
布雅乡 段柳乡 王峰乡 衡南县松柏煤矿 小洼
黄村西大街 小黑山 后赵村委会 西孙孟 合心村